不動産鑑定士の資格

不動産鑑定士の資格情報

不動産鑑定士は、不動産の鑑定業務や顧客に不動産の活用方法や税務対策についてアドバイスするコンサルティング業務を行う事ができる国家資格。不動産の利用価値や経済環境・政策面での影響の分析など、高度な専門知識が問われます。

不動産鑑定士の試験は、必要な学識と応用能力を判定するための択一式を含む短答式試験と論文式試験の2段階となっている。試験合格後に、実務に関連する講義、基本演習、実地演習で構成される実務修習の受講が必要となります。

受験資格

受験料

試験科目

【短答式】（不動産に関する行政法規及び不動産鑑定評価理論）①行政法規（土地基本法、土地区画整理法、都市再開発法、建築基準法、不動産登記法、土地収用法など）、②鑑定理論（不動産鑑定評価基準運用上の留意事項）。
【論文式】（民法、会計学、経済学、不動産鑑定評価理論）①民法（民法、借地借家法など）、②会計学（財務会計論）、③経済学（ミクロ・マクロの経済理論と政策論）、④鑑定理論（不動産鑑定評価に関する理論）。

合格率

短答式の国語は、大学における一般教養履修程度、論文は経済および法律に関する一般常識的な問題となります。論文式については、鑑定評価に関する理論の配点が大きいでしょう。

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受験願書は、各都道府県主管課から入手できます。郵便で請求する場合は返信用封筒（角形2号、140円分の切手を貼る。あて先明記）を同封して郵送します。

試験申込は、受験申込書に収入印紙（受験料）をはり、必要書類を添えて各都道府県主管課へ提出します。電子申請の場合は、国土交通省オンライン申請システムから行います。

※資格の情報は、2011年10月10日現在の情報となります。最新の試験情報は主催者ホームページ等で確認して下さい。